保利地产(600048)股票06月21日行情观点:业绩一般,但短期走势加强,可考虑低吸

2019-06-21 14:08:05来源:12bet备用网址网作者:乔峰

今日保利地产股票行情观点:业绩一般,但短期走势加强,可考虑低吸

保利地产股票2019年06月21日14时08分报价数据:

代码名称最新价涨跌额涨跌幅昨收今开最高最低成交量(万股)成交额(万元)
600048保利地产13.02-0.18-1.36413.213.1313.2413.015072.9466446.44

保利地产股票今日走势图

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百家上市房企净资产收益率观察 超30家低于10%

  净资产收益率(ROE)是评价企业自有资本及其积累获取报酬水平的综合性指标,反映公司管理层的资产管理及财务控制能力,以及企业的盈利能力。

  根据杜邦分析法,ROE=利润率×总资产周转率×权益乘数,销售利润率=利润总额/销售收入,反映企业的盈利能力;资产周转率=销售收入/总资产,体现企业运营能力;权益乘数=总资产/净资产,反映企业偿债能力。

  图:杜邦分析法ROE计算公式

  ROE在各大上市企业的年报中均有体现,中国网地产从328家香港以及沪深上市的房企中选出2018年总营收排名靠前的100家房企的净资产收益率,结果显示超30家房企ROE低于10%。

百家房企平均ROE15.12% 平均值以下达57家

  进入六月中旬,广州楼市似乎出现一点回升迹象。上周(6.10-6.16)广州全市一手住宅网签1647宗,环比上涨27%。不过,虽然上周广州一手楼市网签量略有上涨,但今年23周以来,平均单周网签约1521套,即上周网签量仅略高于平均水平。事实上,截至16日,6月份仅网签3304套,不到4月份网签量的一半,仅约是3月份的1/3。若未来两周网签量没新突破,则广州新房单月网签量将会持续下滑。

  增城连续8周位居榜首

  根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周,南沙以266套的网签量再次跻身前二,环比大涨43.01%,全市占比约16.15%,成交量主要来源于阳光城丽景湾和方圆南沙水恋。其中,阳光城丽景湾还有1左右产品,是南沙的网红低价盘;而方圆南沙水恋则是地铁上盖项目,距离地铁4号线黄阁汽车城站仅有几十米。两者产品,均偏向于刚需。而增城上周以469套的网签量稳居榜首,实现今年以来斩获销冠的最长记录——连续8周,环比上涨37.94%,全市占比约28.48%。

  上周花都网签122套,与此前一周刚好持平;从化网签量则一直处于低位,仅网签88套。不过,上周整体上还是外围区网签量领先,仅增城和南沙网签即超过4成。

  从上周开盘监控情况来看,增城大盘科慧花园、全新盘保利大国璟、从化保利花城纪、南沙星河山海湾开盘、加推且货量较大,可见房企亦因应假期后客户回流,积极“吸客”。

新浪外汇讯,国际油价周三涨跌不一,多空拉锯是油价起伏不定的主要原因。全球经济增长放缓忧虑及紧张局势令原油需求前景蒙阴,这是油价上行的主要障碍,但OPEC+延长减产协议预期和中东地缘政治风险令原油供应吃紧担忧升温,这使油价下行空间受限。此外,美联储释放降息信号,刺激了风险偏好情绪,也为原油等风险资产提供了一些支持。截止收盘,美国WTI原油7月期货收涨0.18美元,或0.33%,报54.37美元/桶,最高触及54.46美元/桶,最低跌至53.27美元/桶;布伦特原油8月期货收跌0.06美元,或0.10%,报62.19美元/桶,盘中最高触及62.52元/桶,最低跌至61.37美元/桶。

  鉴于自今年年初以来大多数制造业和货运指标进一步走弱,2019年全球原油消费增长可能会更加缓慢,创2014年以来的最低水平。全面的全球经济衰退显然会进一步减少增长,可能远低于每天100万桶,并使市场严重过剩。相比之下,据美国能源信息署(EIA)的评估预测,美国2019年产量料增加200万桶/日,消费水平相形见绌。

  美国代表莱特希泽周三对媒体表示,预计在日本大阪举行的20国集团(G20)峰会之前美国财长努钦将会见中国副总理刘鹤。目前还不清楚美国与中国的何时重启,并重申美国“肯定愿意”与中国进行。取消中国的报复性税和新增采购是的“重要组成部分”。中美达成一项成功的协定符合双方的利益。如果不能与中国达成协议,他们将不得不寻找其他途径来帮助葡萄酒行业和其他受到报复伤害的行业

  伊拉克官员报告称,伊拉克南部石油业务包括出口没有受到巴士拉火箭事件的影响。据报道,一枚火箭击中了伊拉克巴士拉一处外国石油公司,超成两名工作人员受伤。

  路透社援引伊朗新闻机构塔斯尼姆(Tasnim)的一份报道称,伊朗原子能组织说,德黑兰不会延长60天的最后期限,不再履行核协议中的一些关键承诺。伊朗总统鲁哈尼就伊朗原子能组织的声明回应称,退出核协议下的一些承诺是“最低限度”的措施。伊朗一直在保护霍尔木兹海峡。

  路透社援引知情人士的话说,OPEC同意将原定于6月25日-26日举行的政策会议推迟至7月1日-2日。OPEC成员国将在7月1日举行会谈,7月2日将与非OPEC成员国举行会议。

  阿联酋能源部长马兹鲁伊表示,OPEC在延长减产协议方面不会有困难,但7月会议讨论的焦点将是减产协议的持续时间。由于库存在增加,需要继续减产。OPEC+的减产规模应该保持在当前水平。

  美国能源信息署(EIA)最新数据显示,截至6月14日当周,美国原油库存减少310.6万桶至4.824亿桶,降幅创5月10日当周以来最大,市场预期减少48.1万桶;库欣原油库存增加64.2万桶,连续3周增长;精炼油库存减少55.1万桶,市场预期增加71.2万桶;汽油库存减少169.2万桶,连续4周增长后首度下滑,且创4月26日当周以来最大降幅,市场预期增加93.5万桶;此外,上周美国国内原油产量减少10万桶至1220万桶/日,连续2周录得下滑。

  美元指数

  美元指数周三小幅升至97.64水平后震荡下滑,而后美联储在6月政策会议下调经济平衡预估,点阵图也出现鸽派转变,并将“耐心”一词从利率前瞻性指引中删除的决定,似乎表明准备在必要时采取行动。美元指数因此受累扩大跌幅,触及97.049周内低点,随后小幅回升并收于97.198水平。

  美联储在会后声明指出,它将“采取适当行动维持经济扩张”,并将“密切监测即将发布的信息对经济前景的影响”。鲍威尔主席在随后的新闻发布会上称,自上次会议以来,增加宽松政策的理由和围绕基线前景的不确定性有所增加。点阵图显示,美联储官员对前景展望存在分歧,17名官员中有8名官员预计2019年将降息,另有8名官员预计今年按兵不动,还有1人支持加息。鲍威尔承认点阵图首次发出降息信号。

  特朗普再次表达对美联储主席鲍威尔的不满。在联邦公开市场委员会会议后,特朗普回应鲍威尔的“我有四年的任期,我希望能完成”言论称,他相信自己有权力替换美联储主席鲍威尔。

  美国财长努钦周三通过CNBC接受电话采访时称,他正与白宫官员和国会两党领袖举行会议商讨提高开支协议。如果国会和白宫不能达成开支协议,白宫将提出一项为期一年的持续决议,并提高债务上限。他还表示,美国总统唐纳德?特朗普希望避免出现违约或政府再次关门的风险。

  技术分析

  美国原油

  日图:保利加通道收敛,油价向上轨靠近;14日均线上扬,20日均线下行斜率趋缓;随机指标进入超买区。

  4小时图:保利加通道扩散,油价紧随上轨发展;14和20均线上行斜率趋陡;随机指标调整后再度进入超买区,预示油价可能调整

  1小时图:保利加通道扩散,油价自上轨回落;14和20小时均线上行斜率趋陡;随机指标快速下滑。

  综述:预计日内油价将在53.25-55.80区间内震荡,可尝试高抛低吸。上方阻力关注55.00心理关口,突破后突破将上探5月30日低点55.80,然后是5月31日高点56.20,以及5月23日低点57.30和5月27日低点58.10;而下方支持留意6月19日低点53.25,跌破将下探6月4日低点52.40,然后是6月17日低点51.55和6月13日低点50.90,以及6月5日低点50.60和1月9日低点49.90。

  布伦特原油

  日图:保利加通道收敛,油价向中轨靠拢;14日均线转向持平,20日均线下行斜率趋缓;随机指标进入超买区。

  4小时图:保利加通道趋平,油价逼近上轨;14和20均线交织上扬;随机指标调整后再度走高;预示油价可能调整

  1小时图:保利加通道扩散,油价紧随上轨发展;14小时均线上穿20小时均线;随机指标自超买区回撤。

  综述:预计日内油价将在61.35-63.80区间内震荡,可尝试高抛低吸。上方阻力关注6月18日高点62.80,突破将上探6月10日高点63.80,然后是5月31日高点64.85,以及5月30日低点66.30和5月23日低点67.30;而下方支持留意6月19日低点61.35,跌破将下探6月17日低点60.70,然后是6月19日低点60.20和6月13日低点59.75,以及6月5日低点59.40和1月14日低点58.85。

  周四关注:

  美国一季度经常账

  美国每周申请失业金人数

  美国6月费城联储制造业指数

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